Las solicitudes de ciudadanos quedan suspendidas hasta el 15 de agosto del presente año.

La Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) como representante del sector formal de la construcción expresa su gran preocupación ante el anuncio de suspensión de trámites por un plazo de 90 días naturales en la Secretaria Técnica Nacional Ambiental (SETENA), publicado en el diario oficial La Gaceta vía decreto Nº. 37675-MINAE.

El presidente de la CCC, Ing. Gonzalo Delgado explicó que esta decisión representa un serio retroceso a los avances que en mejora regulatoria se habían alcanzado en esta Administración, con esta medida se suspende de forma absoluta varios proyectos de inversión que estaban prontos a iniciar su proceso de trámites. Decisiones como estas, son contrarias a los esfuerzos que se realizan en busca de atraer inversiones y brindar seguridad jurídica a dichos inversionistas.

Delgado añadió que esta situación es inversa al principio de continuidad del servicio público y pone a la industria de la construcción en las puertas de una verdadera crisis, en momentos donde el Índice Mensual de Actividad Económica (IMAE) y otros indicadores macroeconómicos, muestran signos de desaceleración muy preocupantes.

La CCC se pone a disposición para mejorar las condiciones de servicio de las instituciones públicas, pero hace un llamado urgente a las autoridades competentes y a la señora Presidenta Laura Chinchilla, para que se reconsidere de inmediato, la decisión de paralizar los servicios públicos que son indispensables, como es el caso de los que brinda la SETENA.

Estimados asociados:

El día de ayer fue publicado en el diario oficial La Gaceta, el Decreto No. 37675-MINAE. Este decreto suspende la recepción de trámites ante la SETENA, por un plazo de 90 días naturales, lo que incluye la resolución de todo trámite de evaluación ambiental. En otras palabras, las solicitudes de ciudadanos quedan completamente suspendidas hasta el 15 de agosto del presente año.

Además de lo anterior, les informamos con profunda preocupación, que a raíz de dos votos de la Sala Constitucional, se han creado mapas de vulnerabilidad acuífera y una matriz de criterios de uso de suelo elaborados por SENARA, los cuales definen densidades y coberturas por tipo de proyecto, dependiendo de la vulnerabilidad que presenta el terreno. Generalmente estas densidades y coberturas son diferentes a las que el Plan Regulador determinó Es SETENA y algunas municipalidades las están exigiendo ahora, que lo anterior se tome en consideración.

Ante la problemática presentada, la Cámara ha externado su preocupación ante el Gobierno. Asimismo, ha impulsado la bú.squeda de soluciones para resolver la contraposición de competencias y criterios entre las diversas entidades involucradas en el asunto, sobre los avances de lo anterior, les estaremos informando.

Para mayor información por favor solicítela, a través del Sr. Kenneth Pincay, al correo electrónico This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it

El Noveno Congreso Nacional de la Construcción, que organiza la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC), pretende abarcar un tema de importante trascendencia en el país: "Construyendo ciudades para todos", los días 23 y 24 de Mayo, en el Hotel Real Intercontinental.

El presidente de la Comisión Organizadora del Congreso, Guillermo Carazo . explicó que "este año, el Comité de Vivienda y Desarrollo Inmobiliario de la CCC es el encargado de llevar a cabo este evento que expondrá experiencias internacionales en Planificación Urbana y generar opciones de vivienda . que impliquen un desarrollo social y económico para nuestro país".

El Congreso Nacional de la Construcción abordará los siguientes subtemas, durante los dos días de la actividad:

1- Jueves 23 de Mayo. Nuevas Tendencias Internacionales de Planificación Urbana (Parte I: Expositor Colombia: Enrique Peñalosa) (Parte II: Expositor Brasil: Alberto Parahnos).
2- Viernes 24 de Mayo: Estrategias de Innovación para construcción eficiente de vivienda en Costa Rica (Expositor Colombia: Carlos Loaiza).

Además, participación de reconocidos expositores internacionales que mostrarán las experiencias de sus países en Planificación Urbana, construcción eficiente y financiamiento, entre otros temas.

EXPOSITORES INTERNACIONALES:

Enrique Peñalosa Londoño (Colombia)

Es Máster del Instituto Internacional de Administración de París y tiene un doctorado en Administración Pública de la Universidad de París 2. Entre los cargos que ocupó hasta principios de los años noventa están: Presidente del Instituto Colombiano de ahorro y vivienda (ICAV). Decano de la Facultad de Administración de Negocios de la Universidad Externado de Colombia y Vicepresidente Comercial y Administrativo de la compañía de de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá

Alcalde de la Ciudad de Bogotá 1998 &ndash. 2000. Durante su gobierno gestionó el sistema de transporte masivo TransMilenio, cuyo modelo ha sido seguido por distintas ciudades alrededor del mundo. Bajo el proyecto de ".La Bogotá que todos queremos". implementó la construcción del sistema de ciclorrutas por las principales vías de Bogotá, la remodelación de andenes y la construcción de alamedas bajo el concepto de respeto y ampliación del espacio público.

Actualmente, Peñalosa es un consultor en temas de urbanismo, siendo reconocido mundialmente como una autoridad en la materia, especialmente en temas de transporte masivo en las ciudades.


Alberto M. da-Rocha-Paranhos (Brasil)

Tiene un Post-grado para doctorado en "Economía Urbana del Subdesarrollo" y otro . Post-grado de especialización en "Gestión del Crecimiento Urbano" en el . . Instituto de Desarrollo Económico del Banco Mundial.

Entre . 1983 . y . 1988 . fue . consultor . para . asuntos . de . desarrollo . urbano , . fortalecimiento municipal y gestión del crecimiento urbano del Banco Mundial, PNUD y GTZ. En 1990-1992, fue coordinador técnico residente del proyecto de fortalecimiento municipal del Banco Mundial en La Paz, Bolivia. En febrero de 1992, fue designado Secretario-Ejecutivo del Foro Mundial de Ciudades, segmento urbano de la Conferencia de las Naciones Unidas sobre Medio Ambiente y Desarrollo.

Ha trabajado en la elaboración de planes reguladores de desarrollo . urbano . sostenible, estudios sectoriales en impactos económicos de la urbanización, transporte urbano, producción . . de vivienda social e inversiones en agua y alcantarillado, y coordinación de la preparación de matrices de países seleccionados para el seguimiento en cuanto al cumplimiento de los compromisos de la Agenda Hábitat y las prioridades internacionales en ese campo, preparando insumos para la organización del contenido de la Conferencia Habitat III (2016).

Carlos Eduardo Loaiza Ortiz (Colombiano)

Máster . en . Arquitectura . de . la . Universidad . de . California . (UCLA), . Los . Ángeles, Estados Unidos. Además, tiene estudios especializados y seminarios en los campos de: Administración, Planeación, Finanzas, Evaluación de Proyectos, Gerencia de Construcción, Innovación y tecnología.

Ha sido profesor de la facultad de Arquitectura de la Universidad Pontificia Bolivariana de Medellín, Colombia. Conferencista habitual en foros y seminarios sobre temas relacionados con las actividades edificadora, inmobiliaria, innovación y tecnología.

En el campo gremial ha sido, por varios periodos, miembro de la junta de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, seccional Antioquia y de la Cámara Colombiana de la Construcción(CAMACOL), . de . ésta . última . ha . sido . Presidente . de . la . Junta . Regional . y Nacional, presidente del Fondo de Garantías de Antioquia, Presidente de Clúster de la Construcción de Medellín y miembro de la Junta Directiva de la Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia.

La Comisión de Construcción Sostenible de la CCC se reunió con  el Señor William Alpizar de la Oficina Cambio Climático del MINAE, para conversar sobre temas ambientales.

La Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) se reunió con el Ministro de Vivienda y Asentamientos Humanos, Guido Monge para presentarle la propuesta de leasing habitacional que se ha desarrollado en el Comité de Vivienda y Desarrollo Inmobiliario de la CCC.

El Ministro Monge ve el tema como una prioridad para el Ministerio.

* Certificación garantiza que el proyecto, . desde la preventa, cumplen con todas las formalidades y permisos necesarios.

* La certificación de edificación vertical tiene vigencia por un año.

* La CCC e Inteco cuentan desde el 2010 con certificación de proyectos.

A finales del año anterior, el Instituto de Normas Técnicas de Costa Rica (Inteco) y la Cámara de la Construcción (CCC) finalizaron un proceso donde desarrollaron, en conjunto con un Comité de Vivienda y Desarrollo Inmobiliario de la CCC, los requisitos para certificar proyectos de edificación vertical, la cual permite a la población contar con herramientas que le aseguren que el proyecto de vivienda por el que está apostando cumple con una serie de requisitos.

Con la certificación, Inteco garantiza que los proyectos verticales están cumpliendo con todos los requisitos legales que existen en el país. Por su parte, la Cámara de la Construcción busca garantizar la formalidad de los proyectos de vivienda vertical que se construyen en el país.

El primer proyecto que cuenta con la certificación vertical es el proyecto de vivienda Fuente del Sol, ubicado en Calle Fallas de Desamparados. . Esta certificación de edificación vertical tiene vigencia por un año y debe tener más de dos pisos y al menos el 50% tiene que ser residencial.

Alfonso Montero, director de la Unidad de Certificación de Producto de Inteco, explicó que con esta certificación se pretende que el proyecto, desde la preventa, garantice a sus clientes que cumplen con todas las formalidades y permisos necesarios, que el desarrollador no tenga sanciones en el Colegio de Ingenieros y que cuenta con un equipo técnico competente para todas las actividades del proyecto, entre otros aspectos.

Para el Ing. Gonzalo Delgado, Presidente de la Cámara Costarricense de la Construcción, "esta certificación es una gran herramienta para que los costarricenses y en especial, las familias de clase media, puedan tener la seguridad de comprar una vivienda que cuenta con todos los permisos y sobre todo, que garantiza la calidad de la misma. Además, incentivamos a los desarrolladores para que se unan a esta iniciativa que beneficia a la población costarricense".

Para que el proyecto pueda obtener la certificación debe de tener una memoria descriptiva del proyecto, los permisos de la municipalidad, viabilidad de Setena, cumplimiento de los requisitos legales y documentación de sus fuentes de financiamiento para así garantizar la transparencia del proyecto.

Otros requisitos que se les solicitan a los proyectos son que tenga al día las certificaciones correspondientes del Colegio de Ingenieros, que el desarrollador esté afiliado a la Cámara Costarricense de la Construcción, que el equipo a cargo del proyecto tenga más de cinco años de experiencia y que participen profesionales con especialidad en cada área del proyecto. Además, se solicitan declaraciones juradas del cumplimiento de la reglamentación y la certificación literal de las propiedades.

Posterior a la revisión documental se verificará que el equipo técnico cumpla con los requisitos necesarios, se dé un adecuado manejo de residuos y un adecuado sistema de calidad sobre materias primas, la bitácora del proyecto, tratamiento de productos no conformes, quejas, reclamos, así como garantía de que la salud ocupacional en el proyecto se esté cumpliendo.

El Funcionario de INTECO explicó que el proceso para certificar los proyectos de edificaciones verticales consiste en dos etapas.

"El primer paso es la evaluación de la etapa documental. Esta es donde se analizan todos los permisos, los vistos buenos de Setena y de las municipalidades, disponibilidad de aguas, ensayos de compactación del suelo y de movimientos de tierras, entre otros. La segunda etapa se centra en la parte constructiva, la cual toca aspectos como evaluación de cimientos, levantamiento estructural del edificio, la obra gris y los acabados, entre otros", dijo el funcionario.

El viernes 26 de abril del 2013 se publicó en La Gaceta el Decreto N. 37673-G, esta normativa deroga el Transitorio IV del Decreto Ejecutivo N. 37112-GOB  (Reglamento de Extranjería). Dicho transitorio daba plazo para presentar las solicitudes de permisos laborales para trabajadores extranjeros hasta el 17 de abril del 2013.

En virtud de las múltiples solicitudes de prórroga que la Dirección General de Migración y Extranjería recibió de esta Cámara y de otras entidades que contratan trabajadores migrantes, y siendo que en la actualidad se encuentran pendientes de resolver múltiples solicitudes de regularización de trabajadores extranjeros, se aprobó la creación de un régimen especial temporal para los trabajadores de los sectores agrícola, construcción y el área del servicio doméstico.

En cuanto al trámite de solicitud de permisos de trabajo en el período especial de regularización migratoria, SE LES INFORMA:

1- A partir del 17 de junio hasta el 17 de setiembre del 2013, tiene tiempo el patrono para seguir el trámite ante Migración.

2- Puede solicitar el permiso el trabajador que demuestre que mantiene una relación laboral de dependencia con su patrono, con anterioridad al 31 de diciembre del 2013.

3- El trabajador debe demostrar su nacionalidad y sus antecedentes penales con las certificaciones emitidas por el Consulado de su país de origen ubicado en Costa Rica, estas certificaciones deben contar con los mecanismos de seguridad oficiales.

4- Para tramitar estos permisos, deben seguir el procedimiento vigente en la Dirección de Migración y Extranjería.

Si usted requiere mayor información referente a este trámite, puede comunicarse con Ana Lucia Ramírez al teléfono 2253-5757, ext. 148 o mediante el correo electrónico This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it .

La Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) expresa su repudio ante los actos de violencia que se presentaron ayer en medio de la celebración del 1 de mayo, día del trabajador.

El presidente de la CCC, Ing. Gonzalo Delgado señaló que "este tipo de actitudes no son el reflejo del civismo costarricense, ni mucho menos puede justificarse. Damos un voto de censura a este tipo de acciones y respaldamos los mecanismos de control que se deban implementar para prevenir que acciones como estas se vuelvan a presentar, incluyendo las acciones legales que corresponda y los controles ciudadanos, pero con respeto a los ciudadanos"

Esta Cámara hace un llamado a la cordura y sobre todo, a la paz, que sean principios que prevalezcan antes que la violencia. Seamos ejemplo para nuestras futuras generaciones, respetando a nuestras autoridades e institucionalidad existente en el país.

La Cámara Costarricense de la Construcción (CCC), organizadora de la ExpoConstrucción y Vivienda 2013, se muestra muy complacida con las cifras de visitantes alcanzadas este año, como resultado de 5 días de exposición en la feria de la construcción más importante del país, en el Centro de Eventos Pedregal, Belén.

Según la Comisión Organizadora de la Décimo Quinta ExpoConstrucción y Vivienda, se recibieron 40 mil visitantes, datos que revelan un incremento de 5 mil 700 personas más que el año anterior, cuando se ubicó en 34 mil 300 . visitantes.

Las 12 entidades que brindaron financiamiento, desarrolladores, empresas que exhibieron materiales de construcción, fabricantes de acabados, . equipo, maquinaria, también aseguraron obtener buenos negocios en la ExpoConstrucción y Vivienda.

El presidente de la Comisión Organizadora, Rodrigo Altmann añadió que &ldquo.los resultados exitosos en cuanto visitación, son el reflejo de la necesidad que tienen los costarricenses cumplir su sueño de tener casa propia, . y especialmente, las familias de clase media, por lo que, desde la organización nos comprometemos a mejorar año a año las opciones que se brinde a este sector en la feria más importante de construcción y vivienda del país&rdquo..

Este año, como es tradicional en cada edición de ExpoConstrucción y Vivienda, . se otorga un incentivo adicional a los visitantes, un obsequio de $10.000 en una tarjeta del Banco de Costa Rica (BCR), premio que se llevó la abogada . Laura Montero Aguilar, vecina de San Pablo de Heredia. Además, entre de los profesionales del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos que visitaron la feria se sorteó un IPAD, y en esta ocasión fue el Ing. Leonardo Villalobos Fernández, quien resultó ganador.

Aproveche este fin de semana para realizar una de las mejores inversiones de una familia: tener casa propia en ExpoConstrucción y Vivienda 2013, en el Centro de Eventos Pedregal.

Obtenga la posibilidad de adquirir una propiedad o lote en las subastas programadas para este sábado y domingo en esta feria, organizada por la Cámara de Corredores Bienes Raíces. Además, tiene la posibilidad de encontrar la lista de subastas en el sitio web: www.camara.cr

A continuación los horarios de dichas subastas:

La Cámara Costarricense de la Construcción organizadores de la ExpoConstrucción y Vivienda reporta que en los 2 primeros días más de 12 mil personas visitaron la feria.