El pasado viernes 8 de marzo, la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) se reunió con el presidente del Banco Central, Rodrigo Bolaños para exponerle las preocupaciones del sector sobre las directrices que está emitiendo la entidad.

En esta reunión participaron como representantes de la CCC: Directores de la Junta Directiva de la Cámara, Randall Murillo- Director Ejecutivo CCC y Mónica Castillo- Directora de Investigación y Desarrollo Técnico de la Cámara.

La CCC se reunió hoy con el . Viceministro de Hacienda, Álvaro Ramos y el director de Tributación Directa, Carlos Vargas, para tratar las preocupaciones que tiene la Cámara en relación al cálculo del impuesto solidario derivado valor del metro cuadrado de construcción, que se presenta en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.

La Cámara, el Ministerio de Hacienda y la Dirección General de Tributación acordaron realizar un análisis de la metodología que se utiliza para este cálculo, con el fin de presentar las observaciones que correspondan y asegurar que el impuesto sea cobrado de manera justa.

A continuación usted encontrará las presentaciones realizadas por los expertos en el desayuno empresarial del pasado jueves 21 de febrero:

- Grupo Consenso

- Panorama actual de la infraestructura vial de Costa Rica

- Presentación MOPT

La Junta Directiva de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) se reunió ayer con el ministro de Hacienda, Edgar Ayales para darle a conocer las preocupaciones del sector sobre las medidas . anunciadas por el Banco Central de Costa Rica (BCCR) de colocar un límite a las carteras de crédito de colones y dólares.

Ante esta situación la Cámara expresó su preocupación de que se puedan aumentar las dificultades de las familias costarricenses de obtener un crédito de vivienda. Además, de que un menor desarrollo de proyectos conllevaría una pérdida de los empleos generados en los últimos años.

Estas inquietudes fueron expuestas al Ministro de Hacienda y se le propuso algunas medidas que se podrían tomar en cuenta para mejorar la problemática planteada:

- Retrasar la entrada en vigencia de las medidas anunciadas.
- Que el porcentaje de crecimiento de la cartera hipotecara permita realizar una cantidad de créditos hipotecarios similar a los realizados en el 2012.
- El crédito hipotecario es una inversión, no un gasto, por lo que el acceso no debe limitarse, por ser una responsabilidad social.
- Que la capacidad de una familia de adquirir una vivienda hoy en un crédito en dólares se mantenga para un crédito en colones.
- Cambiar el mensaje que se ha enviado, de forma que se tenga clara la orientación de mantener una dinámica importante dirigida al desarrollo económico.
- Continuar en la línea de eliminar capitales especulativos, de forma que se impulsé rápidamente la aprobación del proyecto que se encuentra en la Asamblea Legislativa.
- Trabajar de forma ágil y pronta sobre un proyecto simple, que permita generar la formalidad de la economía través del IVA y mejoras en la eficiencia del Estado.

Por su parte, el ministro Ayales se mostró anuente a estudiar las propuestas planteadas por la Cámara ante la presidenta Laura Chinchilla, en lo que concierne al Poder Ejecutivo y comunicar lo relacionado con el BCCR.

La Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) tras conocer las variaciones en política económica del país, mencionadas por el Presidente del Banco Central de Costa Rica, Rodrigo Bolaños, donde se indica que se limitará el crédito, expresa su preocupación de que se puedan aumentar las dificultades de las familias costarricenses de obtener un crédito de vivienda.

El vicepresidente de la CCC, Ing. Guillermo Carazo explicó que &ldquo.nos preocupa el tema de acceso de crédito de vivienda para las familias costarricenses, por lo que, estamos desde ya analizando desde la Cámara mediante el comité de vivienda, las implicaciones que esta medida podría tener en vivienda. Desde hoy comenzamos con conversaciones con las entidades financieras, para que en conjunto podamos generar propuestas".

Por su parte, el presidente de la CCC, Ing. Gonzalo Delgado comentó que "un freno al crecimiento del crédito al sector privado incidirá directamente sobre el desempeño de la industria de la construcción, amenazando su recuperación. Esto por cuanto habría una menor disponibilidad de crédito, provocaría una competencia por acceder a fondos prestables, lo que a su vez podría ejercer presiones al alza sobre las tasas de interés".

Delgado agregó que "una menor actividad de la industria conllevaría una pérdida de los empleos generados en los últimos años".

Por último, la CCC señala que dado el impacto que una medida de esta naturaleza tendrá para las familias costarricenses de tener vivienda y la industria de la construcción, solicitamos que dichas políticas sean ajustadas de forma que no impidan el acceso al crédito, limitando el acceso a vivienda y aumentando el desempleo.

Según datos de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) el 2012 evidenció un incremento del 11% en construcción, es decir, cerca de 570 mil metros cuadrados tramitados más de los registrados el mismo periodo del 2011.

Por provincias, crecieron en cuanto a tramitación de área para construcción: Puntarenas, Heredia, Limón, Guanacaste y San José, mostraron incrementos del 43,6%, 25,3%, 24,9%, 20,8% y 6,8%, respectivamente. Por el contrario, Cartago y Alajuela registraron contracciones de -8,7% y -3,9%, respectivamente.

El sector vivienda mostró una expansión de 23,3% (sector representativo que más dinamismo registró). El siguiente sector con mayor crecimiento corresponde al comercial (crecimiento de 1,6%). . Las categorías que evidenciaron contracción corresponden a la industrial (-24,9%) y a la de oficinas (-10,3%).

El presidente de la CCC, Ing. Gonzalo Delgado explicó que "para los primeros 10 meses del 2012 se generaron, en promedio, 80.000 empleos formales en el sector construcción, lo que representa un incremento de 8,6%, comparando contra el 2011".

¿.Qué se espera para el 2013 en el sector Construcción?

Delgado explicó que &ldquo.será un año muy similar que el 2012, con un crecimiento del 11%. Se espera un aumento moderado de la cantidad tramitada de metros cuadrados de construcción y su evolución dependerá en gran parte de la tendencia seguida por actividad económica en general".

El presidente de la CCC aseguró que para lograr esos porcentajes se requiere de planificación de mediano y largo plazo. capacidad de ejecución por parte de las instituciones del Estado crear las condiciones para que las familias tengan acceso real a la vivienda se desarrollen las figuras de fideicomisos, fondos de pensión y concesión de obra pública, se solucionen los problemas de trámites que aún están pendientes: trámites previos sector construcción y municipales. mantener una disminución sostenida de las tasas de interés y . estabilidad en el tipo de cambio".


Temas críticos que identifica el sector construcción:

- Infraestructura
- Tramitología
- Vivienda

El pasado lunes 14 de enero se realizó la elección y el acto de toma de posesión de la nueva Junta Directiva de esta Cámara Costarricense de la Construcción, que regirá durante el año 2013 y que se integró de la siguiente forma:

- Presidente: Ing. Gonzalo Delgado Ramírez
- Primer Vicepresidente: Ing. Guillermo Carazo Ramírez
- Segundo Vicepresidente: Ing. Román Salazar Fallas
- Secretario: Ing. Jorge A. González Carvajal
- Tesorero: MBA. Randall Briceño León
- Director: Ing. Manrique Arrea Jiménez
- Director: Ing. Ricardo Castro Castro
- Director: Ing. Humberto Fernández Mauro
- Director: Ing. Luis Roberto Sáenz Torres
- Director: Arq. José Luis Salinas Ollé
- Director: MBA. Marcela Ulibarri Leiva
- Fiscal: Licda. Kathiana Aguilar Barquero

También, me permito informarles que se han designado Presidente y Vicepresidente para dirigir el trabajo de los Comités que conforman las áreas estratégicas de trabajo de la institución, de la siguiente manera:

- Comité de Consultores: Presidente: Ing. Marco A. González E. / Vicepresidente: Ing. Román Salazar F.

- Comité de Contratistas y Subcontratistas: Presidente: Ing. Jorge A. González C. / Vicepresidente: Ing. Luis Roberto Sáenz T.

- Comité de Vivienda y Desarrollo Inmobiliario: Presidente: Lic. Carlos Quesada M. / Vicepresidente: Ing. Guillermo Carazo R.

- Comité de Infraestructura y Obras Mayores: Presidente: Ing. Roberto Fiatt S. / Vicepresidente: Ing. Ricardo Castro C.

- Comité de Proveedores: Presidente: Ing. Humberto Fernández M. / Vicepresidente: Ing. Manrique Arrea J.

- Comité de Vivienda Social: Presidenta: Licda. Mayela Rojas S. / Vicepresidenta: . Licda. Kathiana Aguilar.

Para cualquier comentario, solicitud o sugerencia puede comunicarse a las siguientes direcciones electrónicas:

- Junta Directiva: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it
- Comités de Proveedores, Contratistas y Subcontratistas: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it
- Comités de: Infraestructura y Obras Mayores, Vivienda y Desarrollo Inmobiliario, Vivienda Social y Consultores: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it

La Cámara Costarricense de la Construcción informa a nuestros asociados (as) y público en general que nuestras oficinas permanecerán cerradas del 22 de diciembre 2012 al 6 de enero del 2013, por motivo de las celebraciones navideñas y fin de año.

Volveremos a atenderle el próximo 7 de enero 2013, apartir de las 8:00 a.m.

Felices fiestas.

Hoy el presidente de la CCC, Ing. Gonzalo Delgado R. entregó 263 regalos a FUPRONAMA, que fueron recolectados entre asociados y miembros del personal de la CCC. Gracias a todos por este gran esfuerzo y hacer realidad los sueños de los niños costarricenses.

La Cámara les comunica que la Sala Primera de la Corte Suprema de Justicia, declaró con lugar la demanda interpuesta contra el INS por la indebida aplicación de las figuras de "intermediario" y "subcontratista", de la Norma Técnica de Riesgos del Trabajo del 2007.

El voto No. 1438-F-S1-2012, anuló la sentencia del Tribunal Contencioso Administrativo que había declarado sin lugar la demanda y el artículo 9.6.3.4.4. de la Norma.

La Cámara logró una condena al INS al pago de los daños y perjuicios ocasionados a los contratistas generales con las acciones de cobro por obligaciones de los subcontratistas, amparadas en esta Norma y artículo.

Cualquier consulta sobre esta información, puede dirigirse a Ana Lucía Ramírez Calderón, al correo This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it