Se publicó el reglamento N° 38441-MP-MIVAH-S-MEIC-TUR, que modifica al reglamento 36550 de Revisión de Trámites para la Construcción, donde se modifica la manera de tramitar los permisos de construcción ante el INVU, Ministerio de Salud, AyA y Benemérito Cuerpo de Bomberos, en los siguientes aspectos.

1.    Viviendas unifamiliares: El Ministerio de Salud autorizará los planos constructivos de viviendas unifamiliares, incluyendo las ubicadas en Zona Marítimo Terrestre, con la sola presentación de los mismos. Para lo cual se debe firmar una declaración jurada indicando bajo fe de juramento lo siguiente:

a)    Que  la  información  que  contiene  el  presente  formulario  es verdadera.

b)    Que  adjunto  los  requisitos  documentales  estipulados  en  el presente reglamento y que dichos documentos están de forma completa, vigentes y que concuerdan con el proyecto presentado.

c)    Que adjunto los planos constructivos y que su diseño cumple con lo dispuesto en el artículo 312 de la Ley General de Salud y el capítulo correspondiente a la vivienda unifamiliar del Reglamento de Construcciones y lo que corresponda a lo indicado en los requisitos documentales y las listas de revisión.

d)    Que me comprometo a tener en el lugar de la obra los planos constructivos,   copia   de   la   presente   declaración   jurada   y los documentos señalados en la misma, a efecto de que los inspectores de las instituciones competentes puedan realizar su labor de fiscalización.

2.    Proyectos bajo el régimen de propiedad en condominio y urbanizaciones requerirán la aprobación de las instituciones: INVU, AYA. Ministerio de Salud, Benemérito Cuerpo de Bomberos y en caso de encontrarse en ZMT además del ICT. Para lo cual existirá una primera revisión con un plazo no mayor a 15 días hábiles y una segunda revisión con un plazo de 8 días, en caso de las instituciones detecten incumplimientos o inconsistencias en los planos con los requerimientos legales y técnicos establecidos por la regulación vigente, para lo cual se realizarán la prevención correspondiente. En caso de no existir observaciones o si estas fueron subsanadas los planos se darán por aprobados, de no ser así, se rechazan.

3.    Si los planos no fueron revisados por las instituciones en el tiempo indicado, se darán por aprobados.

En el caso de “otras edificaciones” se mantiene la revisión de planos (no aprobación), incorporando una segunda revisión para la verificación de que las observaciones fueran subsanadas por el profesional responsable. La primera revisión tendrá un plazo de máximo de 15 días y 5 días para la segunda. Si las observaciones no fueran subsanadas, la plataforma enviará una notificación a la municipalidad, de igual manera alertara al CFIA y a las instituciones involucradas en la revisión del proyecto específico, para que apliquen las medidas que corresponden de conformidad con sus competencias.

4.     Otras edificaciones caracterizadas por considerarse de bajo impacto y definidas en el anexo 2, tendrán 7 días para la primera revisión y 3 días para la segunda.

5.    En  la  plataforma de tramitación digital también se realizará el trámite de solicitudes de actualización de fecha de sellos. Este trámite no implica modificaciones del diseño y por lo tanto, no se requiere una revisión posterior por parte de las instituciones.

Toda revisión se realiza exclusivamente con base en las listas de revisión indicadas en la página www.tramitesconstruccion.go.cr y su tramitación será exclusiva a través del sistema digital APC.

La Cámara ha trabajado de manera permanente, con el fin de que las modificaciones al reglamento de revisión de planos, aquí indicada, afecten de la menor manera posible a la tramitación de proyectos para lo cual tuvo reuniones de trabajo con funcionarios en todos niveles, desde la vicepresidencia de la república hasta el personal técnico, de cada una de las instituciones mencionadas.

El comité de vivienda social de la CCC recibió hoy a Representantes del BANHVI, Alan Thompson y Oscar Saborío, con el fin de conocer temas de interés de esta institución que requieren ser mejorados y atendidos con urgencia.

Este lunes, la Junta Directiva de la CCC recibió a los vicepresidentes del PAC, Ana Elena Chacón y Helio Fallas, con el fin de reiterarles las preocupaciones del sector construcción en cuanto a temas como tramitología, vivienda, tipo de cambio e infraestructura.

El presidente de la CCC, Ing. Guillermo Carazo expresó su apoyo desde la CCC al candidato que resulte electo el próximo 6 de abril, que signifique el desarrollo del país.

La ExpoConstrucción y Vivienda 2014, en su edición número 16, recibió más de 40 mil 500 visitantes durante los 5 días de feria, según informó el presidente de la organización, Randall Briceño.

El presidente de la Comisión Organizadora de la ExpoConstrucción y Vivienda expresó que "las feria cumplió con las expectativas de visitantes y los negocios que se dieron durante el desarrollo de la misma".

En días de feria se exhibieron de 600 stands de materiales y acabados, financiamiento vivienda, decoración, maquinaria y equipo, construcción sostenible e internacionales. Además, de ruedas de negocios entre empresarios nacionales e internacionales.

En la ExpoConstrucción se presentaron más de 120 proyectos de vivienda y lotes, y 13 entidades financieras que brindaron mejores condiciones crediticias para comprar, remodelar, ampliar y construir su vivienda.

Del 19 al 23 de Febrero en el Centro de Eventos Pedregal.

La ExpoConstrucción y Vivienda expondrá este año, 230 empresas con más de 600 stands de materiales y acabados, financiamiento vivienda, decoración, maquinaria y equipo, construcción sostenible e internacionales, del 19 al 23 de febrero, en el Centro de Eventos Pedregal.

Dentro de las ofertas habitacionales se encuentran más de 120 proyectos de vivienda que van desde $50.000 (cincuenta mil dólares) hasta más de un $1,000,000 ( un millón de dólares), y lotes desde $25,000 (25 mil dólares)  hasta $100.000 (cien mil dólares).

En la Edición 16 de Expo Construcción y Vivienda se contará con la participación de 13 entidades financieras, las cuales estarán ofreciendo a los visitantes las mejores opciones de financiamiento, con tasas de intereses y plazos favorables, para comprar, remodelar y hasta construir su vivienda, en dólares y en colones. Las entidades financieras participantes son: (Banco BAC San José, Banco BCT, Banco Citibank de Costa Rica S.A., Banco Crédito Agrícola de Cartago, Banco Davivienda (Costa Rica) S.A., Banco de Costa Rica  (BCR), Banco General, Banco Lafise, Banco Nacional de Costa Rica, Banco Popular y de Desarrollo Comunal, Grupo Mutual Alajuela La Vivienda, Mutual Cartago  de Ahorro y Préstamo y Scotiabank de Costa Rica, S.A.)

El presidente de la Comisión Organizadora de la Expo, Randall Briceño explicó que "la Expo busca mejorar año con año y por ello, este 2014 se elaboró una Guía de Compra para Viviendas, con el fin de que las personas que deseen comprar una vivienda conozcan los aspectos principales que se deben contemplar antes de hacer esta importante inversión".

Briceño añadió que la feria apoya a un grupo de jóvenes del Instituto Tecnológico de Costa Rica (TEC) que elaborarán en 10 días un prototipo de  domicilio sostenible pensada para los adultos mayores llamada Trópika en el Centro de Eventos Pedregal, como práctica previo a su participación en la competencia mundial: SOLAR DECATHLON EUROPE 2014, que se desarrollará en París. Los jóvenes ensamblarán este modelo habitacional en el mismo plazo con el que cuentan en la competencia para su construcción.

Los profesionales en ingeniería y arquitectura colegiados al CFIA ingresarán de forma gratuita todos los días de feria al presentar su carnet de agremiado, y también pueden realizar un pre registro a la feria.

ExpoConstrucción y Vivienda espera que asistan unas 40 mil personas en 5 días de feria.

Este evento es  organizado por la Cámara Costarricense de la Construcción.  Para más información puede visitar nuestros sitios en redes sociales con el nombre CCCExpoCR

ExpoConstrucción y Vivienda Edición Especial  2014 en breve

Horario
Miércoles         4:00 p.m. a 10:00 p.m.,
Inauguración  5:00 p.m.  (Entrada gratuita)
Jueves              1:00 p.m. a 10:00 p.m. (Entrada gratuita)
Viernes            1:00 p.m. a 10:00 p.m. (Entrada gratuita)
Sábado           10:00 a.m. a 10:00 p.m.  (Entrada ¢2000)
Domingo     10:00 a.m. a 8:00 p.m.  (Entrada ¢2000)

Cantidad de Stands
Más 600 stands y  más de 230 empresas.

Oferta de proyectos
Más de 120 proyectos de vivienda. Lotes desde los $25 mil dólares hasta los $100 mil dólares  y proyectos de vivienda desde $50 mil hasta más de un millón de dólares.

Financiamiento
13  entidades financieras

Precio de ingreso
Miércoles, jueves y viernes la entrada es gratuita
¢2,000 por persona los días sábado y domingo
Adulto mayor con carné de oro y niños menores de 12 años no pagan.

Precio de parqueo
¢2,000 todo el día

Cantidad de visitantes esperados
40 mil visitantes

Rifa
Entre todos los asistentes se rifará una tarjeta del Banco de Costa Rica con US. $10.000 *. Ver reglamento en www.construccion.co.cr/expoconstruccion

Este 2013, por cuarto año consecutivo, se llevó acabo el Premio Construcción Sostenible que desarrolla la Cámara Costarricense de la Construcción, mediante su comisión de construcción sostenible, donde se premió en categoría profesional al Viceministro de Vivienda y Asentamientos Humanos, Ing. Roy Barboza y en la categoría proyecto a Los Olivos, un proyecto de interés social sostenible, presentado por la empresa Holcim.

El presidente de la Comisión de Construcción Sostenible, Arq. Rodrigo Carazo explicó que “el objetivo principal destacar los esfuerzos realizados por parte de profesionales, empresas e instituciones públicas, en el tema de la sostenibilidad ambiental en la construcción. Los puntos evaluados en este premio son: ambiental, social, económico, transferencia tecnológica e innovación”.

“El proyecto Los Olivos nos llena de mucho orgullo como empresa: es el primer proyecto de vivienda social sostenible del país. Nuestra misión era permitirles a las familias beneficiadas aspirar a un cambio de vida y ascenso social, no solo facilitarles una casa. Los Olivos fue concebido por Holcim y su asociación solidarista, AseGrupoHolcim, en el marco del programa Construyendo Juntos, y se desarrolló en alianza con otras asociaciones solidaristas para beneficiar a más familias. Uno de los pilares en la visión de Holcim a nivel mundial es desarrollar o apoyar proyectos de construcción sostenible” indicó Luis Carlos Meseguer, Innovación y Desarrollo de Holcim Costa Rica.

Por su parte, el viceministro de Vivienda y Asentamientos Humanos, Ing. Roy Barboza se mostró complacido con la designación de este premio.

El Premio Construcción Sostenible fue entregado en la Asamblea Nacional de Asociados de la CCC.

PROYECTO LOS OLIVOS

La estructuración de la presentación para someter la candidatura fue producto de un cuidadoso estudio de la propuesta, tratando de exponer lo mejor de la parte sostenible y social. Incluso se adjuntó un doc. denominado "Equipo de Trabajo Los Olivos" para dar crédito a los involucrados, según explicó el representante de la empresa Holcim, que postuló el proyecto.

Esta es la estructura presentada y sus contenidos generales como ejemplo de futuras postulaciones.

Hoy el Comité de Vivienda Social de la CCC recibió al Ministro de Vivienda para conversar sobre temas que desde la Cámara consideramos de relevancia para el sector vivienda, tales como Proyecto de Ley de Creación de Bono para Segunda Planta, entre otros.

La Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) expresa su preocupación por la muy reducida capacidad de gestión que tiene el Consejo Nacional de Viabilidad (CONAVI) y solicita la urgente intervención de esta institución, pues es la causa de los atrasos importantes que tenemos en el desarrollo de las obras viales de Costa Rica.

El presidente de la CCC, Ing. Gonzalo Delgado explicó que no es aceptable, ni sostenible que el promedio de duración de los proyectos de infraestructura, desde su gestación hasta su conclusión, sea de siete a ocho años, según se desprende del análisis estadístico de las obras del MOPT, ya que, esta situación nos está restando competitividad.

Delgado expresó que las frecuentes dificultades que sufren los procesos licitatorios que se impulsan, son consecuencia de carteles mal elaborados que conducen a errores y que abren las puertas en algunos casos a las apelaciones. No es aceptable señalar que las apelaciones son la causa de los atrasos, cuando es el resultado de la poca capacidad de gestión de la Administración, que conduce a fracasos como el ".Puente de la Platina"., ".la Trocha Fronteriza". o el atraso en el inicio de obras como la construcción del proyecto ".Vuelta de Kopper - Bajos de Chilamate"

El jerarca agregó que es lamentable que desde hace más de dos años existen recursos financieros tramitados y comprometidos con el BID, el BCIE y el CAF sin que hasta el momento se hayan ejecutado completamente, y que están generando el pago de intereses de compromiso.

Desde la CCC reconocemos que el CONAVI es una institución que debe ser intervenida para mejorar su funcionamiento, de manera que nuestro país vuelva a desarrollar las obras requeridas para bajar costos y mejorar su competitividad, siempre con transparencia en cada uno estos proyectos. Es necesario generar oportunidades de inversión, con ellas empleos y el bienestar para miles de personas que hoy tienen pocas oportunidades.

La CCC solicita al Gobierno de la República que intervenga al CONAVI, con el propósito de exponer sus debilidades, para lograr corregirlas así como fortalecerlo, para convertirlo en una dependencia que tenga la capacidad de llevar adelante, de forma eficiente y clara, todo aquello que los costarricenses requerimos y esperamos en materia de infraestructura vial.

Por no tener el CONAVI capacidad de gestión, el Gobierno de la República incumple sus programas de infraestructura vial, cosecha críticas y genera desconfianza en el sistema mismo.