La ExpoConstrucción y Vivienda 2014, en su edición número 16, recibió más de 40 mil 500 visitantes durante los 5 días de feria, según informó el presidente de la organización, Randall Briceño.

El presidente de la Comisión Organizadora de la ExpoConstrucción y Vivienda expresó que "las feria cumplió con las expectativas de visitantes y los negocios que se dieron durante el desarrollo de la misma".

En días de feria se exhibieron de 600 stands de materiales y acabados, financiamiento vivienda, decoración, maquinaria y equipo, construcción sostenible e internacionales. Además, de ruedas de negocios entre empresarios nacionales e internacionales.

En la ExpoConstrucción se presentaron más de 120 proyectos de vivienda y lotes, y 13 entidades financieras que brindaron mejores condiciones crediticias para comprar, remodelar, ampliar y construir su vivienda.

Del 19 al 23 de Febrero en el Centro de Eventos Pedregal.

La ExpoConstrucción y Vivienda expondrá este año, 230 empresas con más de 600 stands de materiales y acabados, financiamiento vivienda, decoración, maquinaria y equipo, construcción sostenible e internacionales, del 19 al 23 de febrero, en el Centro de Eventos Pedregal.

Dentro de las ofertas habitacionales se encuentran más de 120 proyectos de vivienda que van desde $50.000 (cincuenta mil dólares) hasta más de un $1,000,000 ( un millón de dólares), y lotes desde $25,000 (25 mil dólares)  hasta $100.000 (cien mil dólares).

En la Edición 16 de Expo Construcción y Vivienda se contará con la participación de 13 entidades financieras, las cuales estarán ofreciendo a los visitantes las mejores opciones de financiamiento, con tasas de intereses y plazos favorables, para comprar, remodelar y hasta construir su vivienda, en dólares y en colones. Las entidades financieras participantes son: (Banco BAC San José, Banco BCT, Banco Citibank de Costa Rica S.A., Banco Crédito Agrícola de Cartago, Banco Davivienda (Costa Rica) S.A., Banco de Costa Rica  (BCR), Banco General, Banco Lafise, Banco Nacional de Costa Rica, Banco Popular y de Desarrollo Comunal, Grupo Mutual Alajuela La Vivienda, Mutual Cartago  de Ahorro y Préstamo y Scotiabank de Costa Rica, S.A.)

El presidente de la Comisión Organizadora de la Expo, Randall Briceño explicó que "la Expo busca mejorar año con año y por ello, este 2014 se elaboró una Guía de Compra para Viviendas, con el fin de que las personas que deseen comprar una vivienda conozcan los aspectos principales que se deben contemplar antes de hacer esta importante inversión".

Briceño añadió que la feria apoya a un grupo de jóvenes del Instituto Tecnológico de Costa Rica (TEC) que elaborarán en 10 días un prototipo de  domicilio sostenible pensada para los adultos mayores llamada Trópika en el Centro de Eventos Pedregal, como práctica previo a su participación en la competencia mundial: SOLAR DECATHLON EUROPE 2014, que se desarrollará en París. Los jóvenes ensamblarán este modelo habitacional en el mismo plazo con el que cuentan en la competencia para su construcción.

Los profesionales en ingeniería y arquitectura colegiados al CFIA ingresarán de forma gratuita todos los días de feria al presentar su carnet de agremiado, y también pueden realizar un pre registro a la feria.

ExpoConstrucción y Vivienda espera que asistan unas 40 mil personas en 5 días de feria.

Este evento es  organizado por la Cámara Costarricense de la Construcción.  Para más información puede visitar nuestros sitios en redes sociales con el nombre CCCExpoCR

ExpoConstrucción y Vivienda Edición Especial  2014 en breve

Horario
Miércoles         4:00 p.m. a 10:00 p.m.,
Inauguración  5:00 p.m.  (Entrada gratuita)
Jueves              1:00 p.m. a 10:00 p.m. (Entrada gratuita)
Viernes            1:00 p.m. a 10:00 p.m. (Entrada gratuita)
Sábado           10:00 a.m. a 10:00 p.m.  (Entrada ¢2000)
Domingo     10:00 a.m. a 8:00 p.m.  (Entrada ¢2000)

Cantidad de Stands
Más 600 stands y  más de 230 empresas.

Oferta de proyectos
Más de 120 proyectos de vivienda. Lotes desde los $25 mil dólares hasta los $100 mil dólares  y proyectos de vivienda desde $50 mil hasta más de un millón de dólares.

Financiamiento
13  entidades financieras

Precio de ingreso
Miércoles, jueves y viernes la entrada es gratuita
¢2,000 por persona los días sábado y domingo
Adulto mayor con carné de oro y niños menores de 12 años no pagan.

Precio de parqueo
¢2,000 todo el día

Cantidad de visitantes esperados
40 mil visitantes

Rifa
Entre todos los asistentes se rifará una tarjeta del Banco de Costa Rica con US. $10.000 *. Ver reglamento en www.construccion.co.cr/expoconstruccion

Desarrollo del sector condicionado a resolver problemática de infraestructura, tramitología, vivienda para clase media e incertidumbre política.

La Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) anunció hoy que el 2013 cerró con un decrecimiento de un 1,7%, es decir, unos  99 mil metros cuadrados tramitados menos de construcción.

El presidente de la CCC, Ing. Guillermo Carazo explicó que factores como la limitación del crédito anunciado el año anterior por el Banco Central de Costa Rica afectaron el crecimiento proyectado a inicios del 2013 cuando se pensaba creceríamos en un 11% en metros cuadrados tramitados de construcción.

Según la C.C.C. con base en datos del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (C.F.I.A.), en el 2013, las provincias que presentaron crecimientos en metros cuadrados tramitados de construcción se encuentran: Alajuela, Cartago y Limón, con 41,4%, 3,3% y 1,2%, respectivamente, si se compara con el mismo periodo del 2012.  Sin embargo, San José, Heredia, Puntarenas y Guanacaste, reflejaron una disminución en la cantidad de metros cuadrados tramitados con -5,3%,-7,9%,-33,2% y un -26,3%, esto si se compara con el mismo periodo del 2012.

Si tomamos como referencia los tipos de edificación, la CCC determinó que de todos los sectores sólo industria creció en un 38,3%, mientras que vivienda cayó un 0,4%, comercio en un -3,7%, oficinas un -12,3%, y otros (edificios educacionales, salud, sitios de reunión pública) un -32,7%.

Carazo expresó que "la cámara prevé para este año un crecimiento moderado de los metros cuadrados tramitados, de entre el 7% y el 10% (entre 400 mil metros cuadrados y 600 mil metros cuadrados adicionales). En cuanto a generación de empleo, la CCC considera se crearán unos 8 mil a 12 mil nuevos empleos en el sector".

CONDICIONANTES PARA EL CRECIMIENTO DEL SECTOR

Debe darse una reorganización del MOPT y CONAVI:
En el caso del MOPT, es necesario mejorar la capacidad técnica y administrativa del MOPT para la construcción eficiente de obra nueva; mejorarse la capacidad de planificación; ejecutarse los $1.680.000.000 tramitados y comprometidos con el BID, BCIE, CAF y concesionarios, que no han sido ejecutados y  fortalecerse el Consejo Nacional de Concesiones.
En  el CONAVI, debe mejorarse la capacidad técnica y administrativa para el adecuado mantenimiento de la Red Vial Nacional.  *Proyecto de Ley Nº 18.879.

Mejorar las condiciones tramitológicas:
En cuanto la aprobación de planos, tiene que modificarse el Reglamento 36550 de Revisión de Planos para la Construcción y mantener los plazos indicados.

• Trámites previos: Deben digitalizarse los trámites previos, lo que debía estar listo desde octubre del 2012.
• Trámites municipales: La etapa final de todo proceso de revisión y aprobación de trámites es el permiso municipal. Se requiere homologar trámites, procedimientos y la digitalización del proceso.
• SENARA: esta institución ha generado un nuevo trámite, que produce inseguridad jurídica, al definir variables de desarrollo urbano distintas a las de los planes reguladores. La regulación de SENARA debería circunscribirse  exclusivamente a definir los parámetros necesarios para proteger los mantos acuíferos.
• SETENA: debe fortalecerse el personal técnico, con el fin de mejorar la eficiencia en la revisión. Es necesario aprobar los umbrales presentados por el CFIA, que permiten a proyectos de bajo impacto ambiental tener un trámite expedito.
• Mejores condiciones para adquirir vivienda:  Deben existir alternativas al crédito tradicional, como el leasing habitacional; no debe limitarse el crédito en dólares, pues éste permite mayores posibilidades para las familias. Además, tienen que cambiarse algunas regulaciones de los códigos de construcción que encarecen a la vivienda y no aportan a la seguridad o confort de las  familias.

Adicionalmente, el jerarca de la CCC concluyó que las actuales condiciones políticas están generando gran incertidumbre para el inversionista nacional e internacional, situación que limita la inversión, y por tanto, las posibilidades de crecimiento y desarrollo económico.