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DE COMPRA DE VIVIENDA
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¿Cuál es el avance del proyecto: planeado a futuro, en construcción, o terminado?
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¿El proyecto se construirá por etapas?
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Visite con un profesional de su confianza el proyecto dónde planea comprar.
ESTADODEL PROYECTO
4.
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¿Cuál es la empresa constructora del proyecto?
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¿Qué otros proyectos ha construido?
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¿Ofrecen servicio Post- Venta?
5.
INFORMACIÓNDE LAEMPRESACONSTRUCTORA
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¿Dónde está ubicado el proyecto? (Se recomienda visitar el sitio durante el proceso de compra).
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¿A quién pertenece el terreno? (Si el terreno no es propiedad de la empresa desarrolladora, consulte sobre la forma en que planean venderle a usted).
6.
TERRENODEL PROYECTO
Revise y lea por completo todo documento que tenga que firmar.
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¿Están definidos, claramente el objeto de la compra, los plazos de entrega, forma de pago, costos adicionales por modificaciones o cambios, y demás
condiciones y obligaciones de las partes?
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¿Cómo se realizará el pago de reservas, primas y/o adelantos?
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¿Cuándo se formalizará la compraventa (el traspaso de la propiedad)?
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Si se trata de un condominio, consulte si está inscrito, por su Reglamento y cuota aproximada de mantenimiento.
7.
TÉRMINOS YCONDICIONES DE SUCOMPRA
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¿El proyecto está precalificado en alguna entidad bancaria?
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¿Qué opciones de financiamiento hay disponibles?
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¿Qué condiciones crediticias aplican en su caso?
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¿Cuáles son los gastos relacionados con la operación crediticia y la compraventa?
8.
FINANCIAMIENTODE SUCOMPRA
empresas asociadas participantes de la ExpoConstrucción y Vivienda 2017
¿En qué estado se encuentran los permisos del proyecto hoy?
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¿Cuenta con el visado de planos por parte del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA)? (Este es el inicio del proceso de permisos de
construcción).
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¿Cuenta ya con el permiso de construcción municipal?
3.
PERMISOS
CCCExpoCR
*NOTA IMPORTANTE:
Las anteriores recomendaciones son una orientación general para el proceso de compra de su vivienda. No constituyen un listado único o definitivo de todos los aspectos que
podrían revisarse por parte del cliente. El cliente siempre deberá asesorarse técnica y legalmente en su proceso de compra.
