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M A N U A L D E M A N T E N I M I E N T O D E C O N D O M I N I O S
• La limpieza debe ser superficial, siempre con
toallas secas y verifique que se encuentren des-
conectados.
• Cualquier síntoma de fogueado (quemadura por
altas temperaturas a causa de conexiones de-
fectuosas) debe implicar la inmediata sustitución
de la clavija (y del enchufe, si también estuviera
afectado).
• Cualquier aparato o receptor que se vaya a co-
nectar a la red deberá llevar las placas adecua-
das para la perfecta conexión, con su corres-
pondiente toma de tierra.
• Al utilizar o conectar algún aparato eléctrico se
deben tener siempre las manos bien secas, no
se debe estar descalzo ni con los pies húmedos.
• Desconectar los aparatos eléctricos de la red
después de usarlos.
• Ante la necesidad de manipular un aparato eléc-
trico es recomendable desconectarlo previa-
mente de la red.
Mantenimiento
El usuario dispondrá del plano actualizado y definiti-
vo de la instalación eléctrica interior del apartamen-
to, de forma que en dicho plano queden reflejados
los distintos componentes de la instalación privativa:
cuadro general de distribución, circuitos interiores,
puntos de luz, y otros, mediante un símbolo y/o nú-
mero específico.
Las actividades de mantenimiento en la red eléctrica
deben ser realizadas por personal con preparación
y experiencia en el campo, ya que pueden implicar
serios riesgos para las personas que lo ejecutan.
Toda modificación en la instalación o en sus condi-
ciones de uso (ampliación de la instalación, cambio
de destino del edificio, etc.) se llevará a cabo previo
estudio realizado por un especialista que certifique la
idoneidad de la misma de acuerdo con la normativa
vigente.
Los enchufes que posean toma de tierra deben co-
nectarse obligatoriamente a una toma de corriente
también con toma de tierra para que el receptor que
se conecte a través de ella quede protegido y, por
ende, se proteja la integridad del usuario.
Es obligatoria la conexión a la red de tierra de todos
los electrodomésticos y luminarias que incorporen la
conexión correspondiente. Todo receptor que tenga
enchufe con toma de tierra deberá ser conectado
exclusivamente en tomas con dicha toma de tierra.
Iluminación interior
• Durante las fases de realización de cualquier
mantenimiento, tanto en la reposición de las
lámparas como durante la limpieza de los equi-
pos, se mantendrán desconectados los interrup-
tores automáticos correspondientes a los circui-
tos de la instalación de alumbrado.
• Para cambiar cualquier bombilla de una lámpa-
ra, desconectar antes el interruptor automático
correspondiente al circuito sobre el que están
montados.
