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M A N U A L D E M A N T E N I M I E N T O D E C O N D O M I N I O S
¿Qué es?
Es un sistema que en caso de que se genere un co-
nato de incendio, alerta de forma temprana a los
ocupantes del edificio, para evacuarlo.
El sistema de detección de incendio está conforma-
do por un panel de control o cerebro que monitorea
y controla los diferentes componentes (sensores de
humo, calor, luces estroboscópicas, sirenas, entre
otros). La función del panel de control es identificar
la zona donde se ha detectado la presencia de fuego
y humo además de orientar al personal designado
para verificar e iniciar el protocolo de emergencia.
Cuando el sensor detecta la presencia de humo,
emite una señal acústica avisando del peligro de in-
cendio.
Uso correcto
Es importante la confianza en el uso y operación de
este sistema por ello se recomienda a los ocupantes
evitar:
• Fumar dentro de los aposentos y áreas comunes.
• Encender fuegos dentro de los aposentos y
áreas comunes.
• Que se genere humo excesivo a causa de la
cocción de alimentos.
• La activación de las estaciones manuales a me-
nos que haya una verdadera emergencia.
Lo anterior se recomienda para que no se generen
falsas alarmas que desvirtúen una situación real de
emergencia.
Mantenimiento
El mantenimiento de estos equipos debe ser realiza-
do por personal especializado designado por la ad-
ministración. Dentro de las actividades básicas que
debe realizar podemos citar:
• Cambio de batería.
• Comprobación del funcionamiento del detector.
• Limpieza.
¿Qué hacer en caso de?
En caso de una activación del sistema de emergen-
cia se debe evacuar la edificación, si usted tiene in-
formación que pueda ayudar a la brigada comuní-
quelo a la misma.
Consejos útiles generales
• Contar con un plan de emergencia y un proto-
colo que incluya simulacros para estar entrena-
dos en caso de presencia de emergencias en el
edificio.
• Conformar una brigada de emergencia con la
presencia de personas con conocimiento bási-
co en el manejo de emergencias.
• Que todos los residentes y personas que usual-
mente estén en el edificio conozcan el protoco-
lo de emergencia. Y que éstos a su vez informen
a los visitantes de la existencia del protocolo y la
brigada, además de la ubicación de las salidas de
emergencia.
• Mantener los sensores de humo libres de toda
obstrucción que impidan su correcto funciona-
miento.
