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M A N U A L D E M A N T E N I M I E N T O D E C O N D O M I N I O S
¿Qué es?
Es un elemento constructivo que consiste en una
abertura que permite entrar y salir de la vivienda y sus
habitaciones. Puede ser elaborada por una hoja de
madera, hierro, vidrio u otro material. Ayudan a distri-
buir las diferentes estancias y proporcionan intimi-
dad. Para el caso del su apartamento existen puertas
externas y puertas internas, las recomendaciones
que se describen seguidamente aplican para puertas
internas y la cara interna de las puertas externas. De-
bido a que las puertas externas son consideradas un
elemento de fachada del condominio y para mante-
ner el orden y armonía del conjunto su manteni-
miento a nivel de acabado deberá mantener el defi-
nido en la misma o podrá estar a cargo de la
administración del condominio.
Tipos
Las diferencias entre los diversos tipos de puertas
que se puede encontrar en el mercado se basan en
tres aspectos el sistema de apertura, el material utili-
zado y su estructura interna. En un hogar podemos
distinguir básicamente entre dos tipos de puerta se-
gún su funcionalidad: puertas de entrada y puertas
interiores. Las puertas de entrada deberán ofrecer
seguridad, aislamiento, y comodidad de uso. Las
puertas interiores tienen funciones mucho más di-
versas como por ejemplo dar intimidad, dejar pasar o
no la luz, separar ambientes, facilitar la climatización
de las diferentes salas, etc.
Sistemas de apertura de una puerta:
•
Puertas de una acción:
son las puertas tradiciona-
les de una o dos hojas cuyo ángulo de apertura es
al menos de 90 grados en una sola dirección. Pue-
den tener un mecanismo de cierre automático.
•
Puertas de doble acción:
son las puertas batien-
tes cuyo mecanismo permite la apertura en las
dos direcciones, abriendo en ambos sentidos.
•
Corredizas
: son las puertas cuyas hojas se desli-
zan. Pueden tener una o dos hojas; y su forma
también puede ser curva o semicircular.
•
Plegables
: el mecanismo de apertura sería el
plegamiento de las hojas, generalmente peque-
ñas y en zigzag.
Respecto a materiales, existen puertas de casi cual-
quier material, pero dependiendo de la función a la
que se destine la puerta, las características de dichos
materiales deberían ser distintas. Los materiales habi-
tuales son: madera, aluminio, hierro, acero, PVC, fi-
bra de vidrio, cristal, espejo, y otros.
Puertas de Madera:
Es el material más empleado,
ofrece gran variedad de diseños, además de distintas
tecnologías y calidades. A su vez, dentro de las puer-
tas de madera se encuentran puertas lisas o de pla-
cas y las puertas de tablero.
Puertas Metálicas
: Los metales empleados habitual-
mente son acero y aluminio.
Puertas de PVC:
puertas fabricadas en PVC.
Puertas de Vidrio:
Estas puertas pueden estar en-
marcadas en madera, aluminio, metal o fabricadas
en vidrio sólido.
