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M A N U A L D E M A N T E N I M I E N T O D E C O N D O M I N I O S
Mantenimiento
Las puertas están sometidas a un continuo desgaste,
lluvia, aire y humedad son los principales enemigos a
los que hay que hacer frente. Se recomienda mante-
nerlas limpias, en el caso de las puertas de aluminio
es necesario limpiar constantemente los rieles y rodi-
nes.
Se aconseja evitar el cierre violento de las hojas de
puertas y manipular con prudencia los elementos de
cierre con el fin de asegurar un funcionamiento ade-
cuado.
Sobre las puertas de ingreso de frente o lateral por
estar muy expuestas a los agentes climáticos (lluvia,
sol, vientos, etc.) realice el mantenimiento del acaba-
do de la puerta, para evitar que las mismas se dete-
rioren.
En el caso de trabajos de mantenimiento en la facha-
da o el interior del apartamento (limpieza, pintura,
etc.) es aconsejable proteger las puertas y marcos.
Evitar el uso de productos abrasivos, como deter-
gentes en polvo, alambrina, y otros que pueden rayar
la superficie de los perfiles o la apariencia de los ele-
mentos.
En el caso de vidrio, deberán limpiarse con los pro-
ductos y medios de uso habitual para este fin.
En caso de puertas de PVC en ningún caso deberán
emplearse disolventes que afecten al PVC como
acetona, éter, y otros.
Para el mantenimiento de los herrajes que dan movi-
miento a la puerta, en condiciones atmosféricas nor-
males, lubricarlos una vez al año a fin de garantizar
su conservación.
No se deben guindar ningún objeto, persona o ani-
mal de los llavines.
Asegurarse que las puertas cuentan con topes en las
paredes o el piso, los cuales protegen las puertas,
llavines y paredes.
Proteger la carpintería con cinta adhesiva o trata-
mientos reversibles cuando se vayan a llevar a cabo
trabajos como limpieza, pintado, revoco. También se
recomienda el uso de plástico y cartón para la pro-
tección de los componentes.
¿Qué hacer en caso de?
Las puertas corredizas se traban o suenan al deslizar-
se:Primeramente, cerciórese que la puerta esté
montada sobre el riel, luego verifique que no hayan
obstáculos que impidan el paso de la puerta. De con-
tinuar el problema, contacte a una persona capacita-
da para realizar esta tarea.
Puertas que se atascan:
Una de las posibles causas del mal funcionamiento
de una puerta es el roce con el suelo o con el mismo
marco. Habrá que empezar por asegurarse de que la
puerta está bien suspendida en sus bisagras, pues en
