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M A N U A L D E M A N T E N I M I E N T O D E C O N D O M I N I O S
¿Qué es?
Sistema de transporte vertical diseñado para mover
personas o bienes entre diferentes niveles. Puede ser
utilizado para ascender o descender en un edificio o
en una construcción subterránea. Está formado por
partes mecánicas, eléctricas y electrónicas que fun-
cionan conjuntamente para su fin.
Uso correcto
Se desglosan algunas sugerencias de utilización que
mejoran el aprovechamiento del equipo por parte de
los usuarios. Tomando estas medidas, el equipo po-
drá trabajar más rápido y mejor.
• Conozca su destino. Subir/Bajar son los únicos
conceptos necesarios para llamar al ascensor. Si
usted quiere subir, pulse la flecha hacia arriba, si
quiere bajar, pulse la flecha hacia abajo.
• Oprima el botón de llamada una sola vez y es-
pere la llegada de la cabina, la insistencia no au-
menta la velocidad de respuesta y puede dañar
el equipo.
• Ubíquese al lado de la puerta de entrada para
que permita el paso de los pasajeros que van de
salida. Mejora el flujo de pasajeros y aumenta la
eficiencia del transporte
• No arroje residuos u objetos ya que pueden da-
ñar al equipo y/o provocar un accidente a las
personas que prestan el mantenimiento del mis-
mo.
• No obstruya el cierre de las puertas y no ejerza
fuerza o presión sobre la misma, pues dañaría
el equipo.
• No ingrese con objetos muy pesados o volumi-
nosos que excedan la capacidad del equipo.
• Todo elevador está proyectado para un límite
máximo de peso. Verifíquelo en la placa de in-
dicación.
• No realice movimientos bruscos dentro de la
cabina, puede provocar que el elevador se pare
y quedes atrapado en él.
• No accione el botón de detención, excepto
ante una situación de emergencia.
• Tome las escaleras convencionales en caso de
incendio, terremoto o caso fortuito.
Tipos
Se instalan fundamentalmente dos tipos, el ascensor
electromecánico y el ascensor hidráulico (de pistón),
más propiamente llamado oleodinámico.
Mantenimiento
Este equipo requiere personal con conocimiento
técnico para su mantenimiento. Las buenas prácti-
cas aconsejan disponer de planes de mantenimiento
preventivo y correctivo, responsabilidad que recae
en el administrador del edificio. La administración
del condominio debe de contar con un contrato de
mantenimiento mensual.
¿Qué hacer en caso de?
En caso de una falla evitar solucionarla por sus pro-
pios medios. Llame a la empresa o servicio de man-
tenimiento.
En caso de quedar atrapado en la cabina:
• No forzar la apertura de las puertas. Sólo las per-
sonas capacitadas pueden manipular el sistema.
• Tranquilice a las personas atrapadas.
• La cabina no puede precipitarse al foso, ya que
los ascensores disponen de elementos de segu-
ridad que lo impiden, aunque se rompan los ca-
bles. Además los sistemas de ventilación evitan
la falta de aire.
