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M A N U A L D E M A N T E N I M I E N T O D E C O N D O M I N I O S
Sistema de tuberías de agua potable:
¿Qué es?
El sistema de suministro de agua potable de un edifi-
cio, está conformado por las siguientes instalaciones
y equipos:
Tanque de almacenamiento:
se ubican normalmen-
te bajo el nivel del suelo y tiene por objetivo recibir y
acumular el agua que proviene de la red pública.
Bomba hidroneumática:
su función es lograr un
equilibrio de presiones. Al consumirse agua en algún
departamento o salida del sistema, se produce una
disminución de la presión y se rompe el equilibrio
con la presión del aire, emitiéndose la orden eléctri-
ca de partida a las bombas impulsoras. Al restituirse la
presión de agua, se restablece el equilibrio, emitién-
dose la orden eléctrica, para la detención de las
bombas que entraron en funcionamiento
Red de distribución:
formada por las tuberías que
conducen el agua potable, desde la sala de bombas
a cada uno de los departamentos del edificio. En el
acceso a cada unidad, la red debe contar con válvu-
las manuales, para cortar el suministro en caso de
una falla o reparación y en la mayor parte de ellos, en
este acceso se ubica además, un medidor de consu-
mo, que es el que utiliza la empresa proveedora para
determinar el consumo de cada departamento.
Mantenimiento
Este equipo requiere personal con conocimiento
técnico para su mantenimiento, Las buenas prácti-
cas aconsejan disponer de planes de mantenimiento
preventivo y correctivo, responsabilidad que recae
en el administrador del edificio.
¿Qué hacer en caso de?
En caso de una falla comunicarlo al administrador
para que se comunique con la empresa que brinda
el servicio de mantenimiento.
